Gate Santos Dumont All Studios by yoo
Tipologias e Áreas Privativas
- Endereço: Av. Beira-Mar, 100 — Centro
- Área do Terreno: 2.394,40 m²
- Unidades: 579 no total, em três alas
- Gate 1: 198 unidades (22 por pavimento, 1º ao 9º)
- Gate 2: 180 unidades (20 por pavimento, 1º ao 9º)
- Gate 3: 201 unidades (21 por pavimento, mais 12 no 10º)
- Tipos de Unidades:
- 575 studios de 28 m² a 38 m²
- 4 coberturas de 2 quartos, de 66 m² e 67 m²
- Pavimentos:
- Térreo: acesso e estacionamento
- Garagem elevada
- 1º ao 9º: studios
- 10º: lazer, coberturas e studios com terraço descoberto
- Elevadores: 2 por ala, 6 no total
- Estacionamento: valet parking para 86 veículos
- Design de interiores e paisagismo: yoo Studio
Rooftop — o lazer no 10º pavimento
- Infinity Pool: piscina com borda infinita e vista panorâmica para o Pão de Açúcar.
- The View: deck panorâmico voltado para a Baía de Guanabara.
- Glass View: lounge envidraçado com vista aberta para a cidade.
- Cine Open Air: espaço ao ar livre para filmes, shows e esportes.
- Terrace Lounge Bar: bar com operação terceirizada e consumação inclusa na taxa.
- Wellness e Fitness: academia com design exclusivo e acompanhamento especializado.
- Work Space: espaço de trabalho compartilhado.
- Lounge: ambientes assinados pela yoo, inspirados em hotelaria internacional.
Serviços e Diferenciais
Gate Santos Dumont
- Day Use: o lazer do rooftop também abre para o público externo, mediante diária paga ao condomínio.
- Shuttle: transporte do condomínio em rota circular para o Aeroporto Santos Dumont e as estações de metrô mais próximas.
- Personal Concierge: profissional dedicado a atender às necessidades dos moradores.
- Valet Parking: manobrista para a guarda dos veículos no estacionamento.
- Fast Market: minimercado inteligente com autoatendimento dentro do condomínio.
- Central de Facilidades pay-per-use: arrumação, limpeza, passadeira e pequenos reparos, contratados conforme o uso.
- Laundry e Central de Encomendas: lavanderia paga conforme uso e espaço para guarda de entregas.
- House Hub: infraestrutura para voz, dados e imagem com as operadoras de telefonia, TV e internet.
- Bike share e bicicletários: com compressores e tomada para recarga de bicicleta elétrica.
- Tomada para carros elétricos: totem no estacionamento, com capacidade para um carro por vez.
- Segurança: controle de acesso 24 horas com reconhecimento facial, acesso de veículos automatizado e CFTV monitorado.
- Sustentabilidade: coleta seletiva, iluminação por sensores nos halls e dispositivos de vazão nos metais.
- Acessibilidade: rampas ou plataformas PCD, elevadores adequados e lavabos dimensionados nas áreas comuns.
Perguntas Frequentes
Onde fica o Gate Santos Dumont?
O endereço é Av. Beira-Mar, 100, no Centro do Rio de Janeiro, a 6 minutos do Aeroporto Santos Dumont, 4 minutos do Theatro Municipal e 8 minutos da estação de VLT Antônio Carlos.
Quantas unidades tem o empreendimento?
São 579 unidades distribuídas em três alas: Gate 1 com 198, Gate 2 com 180 e Gate 3 com 201, num terreno de 2.394,40 m².
Quais as plantas e metragens?
575 studios de 28 m² a 38 m² e 4 coberturas de 2 quartos, de 66 m² e 67 m². Os studios ocupam do 1º ao 9º pavimento; o 10º concentra o lazer, as coberturas e studios com terraço descoberto.
Qual o valor dos apartamentos do Gate Santos Dumont?
A partir de R$ 459.000, valor informado pelo corretor em 29 de agosto de 2026. Preço sujeito a alteração e a confirmação de disponibilidade — fale pelo WhatsApp antes de decidir.
Como é o lazer?
Todo o lazer fica no rooftop, no 10º pavimento: infinity pool com vista para o Pão de Açúcar, The View, Glass View, Cine Open Air, Terrace Lounge Bar, Wellness, Fitness e Work Space. Os ambientes são assinados pela yoo.
Tem vaga de garagem?
O estacionamento é por valet parking, com 86 vagas. Os studios têm direito a estacionar um veículo por unidade mediante disponibilidade; as coberturas têm vagas exclusivas garantidas.
O que é o Day Use do rooftop?
O lazer do rooftop também abre para o público externo mediante pagamento de diária ao condomínio — uma fonte de receita para o condomínio e um diferencial do empreendimento.
O empreendimento serve para investimento e locação?
Sim. O projeto foi concebido para locação de curta e média temporada, com serviços de hospitalidade como concierge, shuttle, lavanderia e minimercado, além de infraestrutura para gestão profissional de locação.
Como falo com o corretor ou agendo uma visita?
Pelo WhatsApp, direto pelos botões desta página — a resposta é imediata.
Quando é a entrega do Gate Santos Dumont?
O empreendimento está em construção. A data de entrega consta no contrato e no memorial de incorporação — confirme pelo WhatsApp antes de decidir, porque prazo de obra muda.
Localização e Contatos
- Av. Beira-Mar, 100 - Centro, Rio de Janeiro - RJ
- Tel.: 21 99550-9041